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房企(新)年“开门(红)”,前两月52家销售(额)超百亿

时间:2021-03-04 18:05:40   来源:同城约炮微信群QQ群 浏览量:93361

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  中新网客户端北京3月2日电(左宇坤)2021年开年,(本)(是)(楼)市传统淡季的2月,受“(就)地过年”倡导以及多数售楼(处)春(节)“不打烊”影(响),各大(开)发商(新)春活(动)不(断),(楼)市表现与往年相(比)较为活跃。

  (中)(指)研究(院)统计数据显示,2021年1-2月,TOP100房企(销)售额均值为183.6(亿)元,增长率(均)值(为)136.2%。销售额(破)(千)亿房企2(家),百(亿)(以)(上)房企52家,较去年同期增加18(家)。

(资)(料)图:置业顾问向民众推荐商品房(户)型。 中新社记者 韦亮 (摄)
(资)料图:(置)(业)顾(问)向民(众)(推)(荐)商品(房)户型。 (中)新社记(者) 韦(亮) 摄

  52家(房)企销售额破(百)亿,(碧)桂园、(万)科超(千)亿

  (今)(年)以来,虽(然)多(地)发布调控(政)策给市(场)降温,但房企业(绩)依然(高)歌猛(进)。

  “(就)(地)过(年)”号召下,一二线(城)市迎来“就地(买)(房)”的新行情;同(时),随(着)线上购(房)的兴起(和)折扣(力)度(的)(增)(加),部分热点二线省会城(市)(和)三四线城市也(迎)来了一波“返乡(置)业(潮)”。

  (中)指研究院(统)(计)(数)据显示,2021年1-2月,TOP100房企销售额均值为183.6亿元,(同)比增长率均值为136.2%,与2019年同(期)124.2亿相比增(长)47.8%。销售额百(亿)以上房(企)52家,较(去)(年)同期增加18家;(销)售额(破)千亿(房)(企)2家,(为)(碧)(桂)园和万科。

  “增速(较)高不是市场过(热),是(市)场(正)常恢复。”中(指)研究(院)企业事业部研(究)副(总)(监)刘(水)指出,前两月(份)业绩增速较高,(主)要是去(年)疫情因素影响,2020年2(月)份(疫)情防控,房地(产)(销)(售)基本停滞。三(季)(度)以(后),同(比)增长(数)据才具有实际(参)考(价)值。

  值(得)注意的是,百强房企的上(榜)(门)槛也同步提高至33.2亿(元),同比(去)年大幅增长169.9%,较2019年同比(增)长69.9%,前十的(门)(槛)已经高达343亿元。

  中指研(究)院分(析)认为,整(体)来看,各大(房)企春节期(间)(利)用线上渠道展开(促)(销)活动,(不)仅提(高)了线上(互)动,还设(置)(专)属优惠(来)推(动)(线)上渠(道)(的)交易,助(力)春节期间成交放量,(加)(速)现金回笼。

  百城2月房价微涨,预(计)3月热点(城)市调(控)继续收紧

  (由)于春(节)行(情)的(走)(高),百城(房)价也(迎)来小(幅)上涨,但房价涨幅开始逐步(收)窄。

资料图:航拍福州市闽(江)(畔)一处新建住(宅)。 (中)新社(记)者 吕明 摄
资料图:航(拍)福州市闽江畔一处新建(住)宅。 (中)新(社)记者 吕明 (摄)

  (根)据中(国)房(地)产指数系(统)对100(个)城市的全(样)本(调)查,2021年2月,全国百(城)新建住宅均价15884元/平方米,环比(上)(涨)0.20%,涨(幅)较上(月)收(窄)0.17个百分点;(百)(城)二(手)住宅(均)价15585元/平方米,环比上涨0.28%,(涨)幅较上月收(窄)0.04个百分点。

  中指研究院指(数)(事)业部研究(总)(监)(曹)晶晶分(析)称,今(年)2(月)恰(逢)春节假期,多数房企调整供货节奏,受“就(地)过(年)”倡导以及多数售(楼)(处)春节(期)间“不打烊”影响,部分重点城市购房需(求)有所释(放),楼市表(现)与往年相比较(为)活跃。但(在)(调)控密集出台的影响(下),2月百城(房)价涨幅有所收窄。

  “2月(以)来,(上)海、深圳、东莞(等)(地)的调控(政)策继(续)出台,堵漏洞、控金融、打炒(作),(尤)其是(深)圳二手房参(考)价格机制落地,(在)全国首次对二手房的(价)格形成直接(干)预。22城不断(落)地的土(地)‘两集中’,(推)动(了)(金)(融)侧和土地(侧)的长效机(制)双重落地,(对)(于)市(场)的影(响)则(更)为深入和长远。”58安(居)客房产研(究)(院)分院院(长)张波总结道。

  接下来楼市行情又会如何?(张)(波)预计,一季度之后,总(体)市场热度环比下降的态势(将)不断显现,尤其是部(分)前(期)(热)(度)过(高)的板块可(能)将(迎)来房价回调,(楼)市的稳定性将得到进一步加强。

  “3月为春节后首月,预计房企推(盘)节奏将明(显)(加)快,(市)场供(应)将增加,百城新建(住)(宅)(价)格(或)保持稳(中)有涨态势,(但)在‘(房)住(不)炒’定位下,(部)分(热)(点)城市楼市(政)策或存继续收紧可(能)。”曹晶晶表示。(完)

【(编)辑:叶攀】

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